Udržet Krok S Vaší Komerčních Nemovitostí
Říká se, že umístění je vše, co v oblasti nemovitostí. To platí zejména, když firma hledá své nejlepší umístění. Vysoká dopravní dostupnost, kvalitní životní prostředí a příznivé územního plánování, to všechno jsou faktory, aby zvážila. Následující tipy vám pomůže průvodce vás provede procesem zjištění, že perfektní místo!
Komerční nemovitost je skvělá investice pro každého, kdo v oblasti nemovitostí hra. Dobrá věc k zapamatování je, že to je proces, který trvá déle se dostat přes. Měli byste výzkum, a získat kvalifikaci pro komerční půjčku před ještě hledáte ubytování investovat.
Učinit správné rozhodnutí, jak jste hledání správné komerční nemovitosti, chcete si být vědomi své okolí firmy. Nechceš být příliš blízko, aby ty, které jsou podobné pro vás, jak to může ukrást nějaké vaše podnikání, při vytváření silné konkurenci, stejně.
Pro majitelé komerčních nemovitostí, ujistěte se, že vaše nájemní smlouva je čitelné a srozumitelné. Chcete, aby váš nájemník cítit pohodlně s vámi a na začátku je pocit, tímto způsobem směrem k vám, je být rovně vpřed s nimi. Odpověď na všechny otázky, které mohou mít pro vás, pokud jde o nájem nebo cokoliv jiného.
Jako obchodní real estate agent nebo prodejce, být připraveni vykonávat trpělivost a udržení optimismu. Komerční nemovitosti jsou podstatně dražší a složitější než rezidenčních nemovitostí; každé fázi prodeje a nákupu proces je podstatně delší, než na co jste zvyklí. Není neobvyklé, že dokonce i nejatraktivnější komerčních nemovitostí zůstane uveden několik měsíců před generováním jeden potenciální kupce.
Podívejte se, kde nástroj hák-up jsou na kterémkoli obchodním majetku. Voda, kanalizace a přístup bude zapotřebí, kromě elektřiny. Možná budete chtít, možnost použití zemního plynu, stejně.
Důležitá věc, aby zvážila při nákupu komerčních nemovitostí je obchodní vlastnosti sousedních. Například, pokud vlastnosti v blízkosti vás mít na vzestupu úspěšné podnikání můžete získat podnikání tím, že prostě být vedle a mají spoustu zákazníků dopravy v oblasti. Také vás může dostat podnikání jen z euforie spokojených zákazníků z jiných podniků.
Při pronájmu vašeho brokera, jedna z věcí, které byste měli udělat, je forma smlouvy. To vám pomůže dát věci písemně jasně uvést přesné podmínky, které chcete. Také, pokud poruší dohodu, bude to pomůže, aby vám využít u soudu.
Vidět úspěch v oblasti komerčních nemovitostí, je třeba si zvyknout na nové vzorce. Nákup rezidenčních nemovitostí vyžaduje určité vzorce, ale ty, které se používají v komerčních nemovitostí může být velmi odlišné. Učení se rozdíly vám může pomoci vidět větší zisky a snížení ztrát na všechny vaše vlastnosti.
Tvoří silné vztahy s věřiteli a jinými investory. V návaznosti na tento tip by vám umožní koupit větší, vlastnosti a možná, vidět větší zisky. Sítí může také vám vědět o vlastnosti, které jsou k dispozici, ale nebyly uvedeny. Forma vaší síti, a pak, používejte ji moudře.
Formulář vztahy s věřiteli předem, že se snaží koupit komerčních nemovitostí. Komerční půjčky může být velmi odlišné, než úvěry na bydlení. Znát podmínky, a to, co máte nárok, vám mohou pomoci, aby se chytré nákupy. To může také pomoci určit, co váš zálohu potřeby může být, a kdy byste mohli potřebovat, aby zvážila, že investor.
Tyto tipy mají zvýšené povědomí hracího pole. Jste se naučili, jak umístění může mít vliv na úspěch firmy podobné té vaší. Jste zúžil své možnosti dolů a hledají na několika možných místech. Nyní jste připraveni udělat poslední krok k úspěchu.