Realitní Agent Bude Schopen Pomoci Vám Najít Perfektní Dům Pro Vás, Tento Článek Vám Ukáže, Jak Na To.
Pokud tam byl nějaký stanoveného vzorce se obrátit průměrný Joe a Jane do domu-nákup expert, měli bychom se vyvarovat bydlení kolapsu před několika lety. Pravdou, je, že je to tak nepředvídatelné, aby se správně změřit. Nicméně, stále ještě existují některé skvělé tipy, které můžete použít, aby vám pomohl, jako ty v tomto článku.
I když to je klišé, to pomáhá si uvědomit, že všechny nemovitosti je místní. Jen proto, že USA Dnes říká, že ceny nemovitostí poklesly za dva roky, neznamená, že teď je dobrý čas prodat nebo koupit! Diskuse k místní realitní agent získat pocit z místních podmínek.
Pro prodejce, a to zejména kupující sledovat vše, co v psaní. Ano, hlavní položky bude napsáno, ale také vést deník nebo deník vše, co od data jste vzal domů tour na kupujícího a prodávajícího zpětnou vazbu. Také obsahovat vaše cíle, tak máte jasnou představu o co chcete, to, co jste udělali, a co budete dělat v budoucnosti.
Pokud jste se snaží koupit nový domov a najít si ten, který chcete, a můžete skončit v nabídkové války musíte mít něco v hlavě. Možná si myslíte, že jste našli svůj dokonalý domov, ale pravděpodobně existují četné domy v tomto městě, které se vám mohou líbit stejně, ne-li více. Takže ujistěte se, že hledat dál.
Mějte na paměti, že když budete kontaktovat realitní kanceláře, která udělala seznam, aby vám ukázat, dům, můžete být zájem o koupi, že realitní kanceláře mohou zvážit sám své realitní kanceláře. Pokud si projít a dát nabídku na dům s další realitní kanceláře, ten původní bude chtít, aby nárok na vás. Takže vždy ujistěte se, že mít své vlastní realitní kanceláře, nastavit schůzky, aby se zabránilo nepříjemné situace v budoucnu.
Kupující, kteří potřebují koupit nemovitost rychle, by měla zůstat pryč od krátkých prodejů. Slovo “krátké” rozhodně neodráží časovou délku procesu. V tomto případě banka zavazuje nemovitost prodat za částku, která nesplňuje opírá o majetek. Tento proces může trvat měsíce, zatímco “normální” prodej může být uzavřena v asi měsíc.
Když leasing nemovitostí, musíte být vědomi toho, že profesionálně spravované realitní společnosti a jednotlivých majitelů domů obvykle přicházejí podle stejných pravidel, ale mnoho lidí nemusí vědět, že. Pokud si půjčíte od jedince, ujistěte se, že jsou si vědomi, že musí mít váš vklad na zvláštní účet, který by neměl být dotkl-li se do konkurzu, nebo prohrál soud.
Nikdy nevíte, co by někdo mohl vzít jako zálohu. Zvážit, nabízí se vaše auto, nebo loď nebo RV. Nic hodnotného, co by mohli brát jako částečnou úhradu. To může pomoci vám dostat do domu rychleji, než kdyby jste museli šetřit a uložit pro nadcházející roky.
Požádat o kriminalitě v okolí. Pokud jsou vysoké, zkuste se zeptat sami sebe, proč tomu tak je. Sousedství s silné komunitní vazby mají tendenci být méně pravděpodobné, že mít závažné kriminality. Pokud v okolí máte zájem se sousedskou hlídku, nebo podobné organizace, mějte na paměti, že sazby budou nižší.
Ujistěte se, že pečlivě výzkum své realitní makléř a inspektor domů, než si najmout. Zkontrolovat svá pověření a získat doporučení od důvěryhodných lidí v průmyslu. Je to dobrý nápad, aby rozhovor několik lidí dříve, než si najmout kohokoliv. Řezání rohy, nebo najmout někoho bez výhrad mohou skutečně vrátit do vás strašit.
Najít nejvíce kvalifikovaný odhadce, podívejte se na někoho, kdo má alespoň pět let zkušeností. Ujistěte se, že byly řádně licencován nebo ověřené státu. Nemusíte najmout odhadce, který byl doporučen realitní agent, protože potenciál pro střet zájmů.
Následující velký krok, pronájem může být lepší možnost, než koupi domu. Čas je na prémie po přemístění. To je lákavé, aby najít a koupit domů rychle, ale řítí přes domácí nákupní proces může být nebezpečné. Pronájem v krátkodobém horizontu, dává potenciální majitel domu si čas najít nejlepší dům, a nejlepší koupě.
Zdobení terasa by měla být zcela osobní rozhodnutí. Některé vlastnosti vedení v apartment rentals neumožňují zobrazení nějaké hrnkové rostliny, hrnkové květiny nebo satelitní antény na vaší terase. Ujistěte se, že jste si vědomi těchto pravidel před pronájmem, a že jste zeptejte se, zda existují nějaké výjimky.
Dejte si pozor, že nákup svůj sen domů, neznamená, promění své nejhorší noční můra. Pokud si koupíte domů, že je mimo váš rozpočet, i když je to jen malé množství, a něco pokazí, nemusí být schopni splácet hypotéku, a že povede k uzavření trhu.
Pokud máte zájem o nákup domů, aby se bod, aby si promluvit se sousedy. Mluvit alespoň tři, protože chcete získat jasnou představu o tom, co je v okolí, jako je, a mluvit pouze s jednou osobou může nechat s nereálný obraz skutečnosti. Sousedé jsou nejlepší lidi mluvit, protože nemají zájem v tom, zda nebo ne si koupit domů.
Nepoužívejte utrácet více, než si můžete dovolit koupit váš ideální domov. Nákup nemovitosti je velké rozhodnutí. Není nic špatného na nastavení vysoké standardy a pevné cíle, aby se ujistěte se, že váš nákup domů je uspokojující. Ale vaše finanční omezení jsou nejvíce neprůstřelné proměnné v domácí nákupní proces.
Zatímco tam nemusí být žádný recept na úspěch nemovitostí napsán v kámen, stále existuje mnoho různých tipů a taktiky, které můžete použít, aby se vždy vyjdou na vrcholu ve své realitní obchody. Přijmout opatření s tím, co jste si přečetli v tomto článku, a vy byste měli být schopni vyhrát na jakoukoli dohodu.