Se Snaží Prodat Svůj Domov? Zkuste Tyto Základní Real Estate Tipy!
Realitní trh je extrémně konkurenční místě, a to zejména pokud jste prodejce. Budete narazit na některé hlavní problémy tam, pokud nejste informováni o všech možných detailů. Přečtěte si tipy obsažené v tomto článku, aby zjistili, co můžete udělat, aby se lépe připravit na cestu.
Pomoci vám generovat zájem ve vaší domácnosti, měli byste se ujistit, váš domov a dvorek vypadat dobře z ulice. To by mělo vypadat dobře udržované a atraktivní. To bude vytvářet zájem potenciální kupci domů. Mnoho kupujících předpokládat, že zanedbané metrů říct, že interiér domů byl ignorován stejně. Měli byste posekat trávu, opravit plot, zasadit květiny nebo cokoli jiného, může být ignorována. To bude dobře stojí za to.
Při stanovení prodejní cenu vašeho domova, budete muset zjistit vaši motivaci pro prodej domů a jak urgentní to je, že prodáváte. Více naléhavou potřebu prodat, jako starší dospělý, který potřebuje finanční prostředky k úhradě dlouhodobé zdravotní péče nebo okamžitého převodu práce, znamená, že budete muset být trochu více flexibilní na ceně.
Když se snažíte prodat váš domov, chcete, aby to vypadalo atraktivní pro potenciální kupce. Jeden důvtipný způsob, jak to udělat, je jít ven a koupit slušné vypadající sprchový závěs a dal to nahoru. Většina domů na prodej, a to buď nemám, nebo je to starý od předchozího vlastníka. Možná si myslíte, že je to velký problém, ale to může zanechat jemné negativní dojem.
Něco, co většina prodejců přehlédnout, jsou světla, vypínače. To nemusí zdát důležité, ale staré nebo špinavé vypínače mohou vyslat negativní vibrace. Lidé se přirozeně podívat na vypínače, a nejvíce pravděpodobné, že budete používat je při zobrazení domů. Takže dát trochu peněz navíc, a nahradit všechny staré vypínače v domácnosti, a aby jim to sluší.
Většina kupujících ocení prostorné, uklizené zahradě, a to zejména v příměstských oblastech, kde trávníky jsou obvykle menší. Aby váš dvorek vypadat větší a atraktivnější, odstranit všechny zahradní nábytek, děti struktur, nebo sportovní vybavení. Pokud máte bazén nebo lázně, ujistěte se, že je dobře udržované. Konečně, uklidit po své domácí mazlíčky tím, že odstraní hračky, psí boudy, a odpad.
Nikdy nabídnout plnou cenu za ubytování, pokud je součástí krátkého prodeje. Většinu času prodávající je ochoten vyjednávat a vám nabízí každý cent, že chtějí pouze slouží k tomu, aby jste pravděpodobně platit více, než prodávající byl ochoten se spokojit.
Pokud hledáte prodat váš domov, tam je dobrý domov-prodejní sezóny. Původně býval na jaře, ale v dnešní době je již v pozdní zimě. Tyto rodiny jsou více pravděpodobné, že podívat se na domy v těchto časech, takže nemají odstranit jejich děti ze školy, v polovině období.
Pokud jste se snaží prodat váš domov během off-sezony, to je důležité, že jste obeznámeni s vaší místní trh. Přečtěte si noviny, podívejte se prostřednictvím on-line blogů a navštívit i další domy, které jsou k prodeji ve vaší oblasti. To vám dá přesný obrázek o způsob, jak na trhu s bydlením vypadá ve vašem městě.
Při zvažování přidání místnosti vašeho domova, využít stávající prostor a ušetřit velké. To je velmi drahé přidat základem pro vaše domácí nebo prodloužit střechu pojmout celý nový pokoj, nemluvě o tom, přebytek práce. Přemýšlejte o možnostech renovace podkroví nebo dokončení suterénu přidat prostor a hodnotu vašeho domova.
Máte-li domácí zvířata u vás doma, vezměte si je s sebou, když opustíte tak, že vaše realitní agent může ukázat váš domov. Někteří lidé jsou alergičtí na domácí zvířata, nebo prostě nelíbí, takže nechcete dát špatný dojem tím, že vaše domácí zvířata roaming kolem.
Pokud uvažujete o pronájem konkrétní realitní agent, je dobrý způsob, jak se s nimi setkat, je zastavit u otevřeného domu. To vám umožní vidět agent v akci při setkání s nimi v neformálním prostředí. Věnujte pozornost tomu, jak profesionální a informativní jsou a jak reagují na lidi, kteří se zastaví u otevřených dveří.
Když jste se váš dům připraven k prodeji, nezapomeňte zkontrolovat okna a dveře, aby se ujistil, že pracují správně. Prasklé okno, je nevzhledný, a to vytváří dojem na kupujícího, že jste vzít dobrou péči o váš dům. Pískací dveře a okna mohou být nepříjemné. Tyto vlivy jsou velmi snadno opravit. Proto, nenechte tyto drobné detaily vytvářejí negativní dojem.
Pokud se snažíte prodat dům, je důležité, že jste výzkum cena podobných domů v okolí a že místo, cenu vašeho domova přímo uprostřed těchto cen. Pokud máte ke snížení cen, bude to vypadat, jako by je něco špatného na doma.
Hledáte-li přidat hodnotu do domu, který se snažíte prodat, můžete zkusit přestavby vaší domácí kanceláře. Více často, lidé pracují z jejich domovů. Proto, váš domov se stává výhodnější, když to je dodáván s dobře vypadající domácí kancelář pro vaše zákazníky.
Mít majetek, který bude i nadále zdarma domů staví přímo před nebo za to může být atraktivní pro případné zákazníky při uvádění jedné nemovitosti. To může být důležitou věc, aby zvážila při pohledu na různé vlastnosti, jako dobře, pokud uvažujete o koupi.
Připravuje jako prodejce je velmi důležité, pokud budete doufat, že bude úspěšný. Na trhu je nebudu na tebe čekat. Pomocí těchto tipů, aby si vaše noha do dveří a rychle a účinně tlačit svůj majetek za nejvyšší tržní hodnotu. Tak dlouho, jak můžete sledovat tyto tipy, měli byste mít žádné problémy.